data-filename="retriever" style="width: 100%;">Foto: De Marco Incorporações Imobiliárias (Reprodução)
A construtora De Marco Incorporações Imobiliárias, de Erechim, fecha o mês de maio com uma boa perspectiva: o de dar início às obras do Residencial Morada do Leste, um empreendimento de pelo menos R$ 122 milhões e que prevê, ao todo, mais de 20 prédios no Bairro Camobi, na Avenida João Machado Soares.
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O engenheiro civil e dono da construtora, Carlos Eduardo De Marco, disse à coluna que foi feita, recentemente, a assinatura do contrato para início das obras junto à Caixa. Assim, a empresa poderá, a partir de agora, realizar a inclusão dos mutuários (compradores) no sistema do banco - uma vez que o empreendimento conta com financiamento do Minha Casa, Minha Vida.
Portanto, o empresário projeta que, já na metade do mês de junho, seja possível dar início às obras. Neste primeiro momento, ele avalia que, frente ao cenário da pandemia, onde o mercado tem tido dificuldades de engrenar, serão erguidas cinco torres com 32 apartamentos cada, o que totaliza 160 imóveis. O que deve gerar, nesta fase, cerca de 70 postos de trabalho.
POSTOS DE TRABALHO
O prazo de entrega dessas cinco torres, que representam um investimento de R$ 32 milhões, deve ocorrer em até 30 meses. De Marco explica que as obras observarão, obviamente, o ritmo de vendas dos imóveis. Como a economia respira com dificuldade em meio à pandemia, a meta é manter minimamente as vendas em um patamar razoável, o que possibilitaria, a curto prazo, erguer mais torres.
Ainda, no ano passado, foram feitos os primeiros serviços no terreno de 45,8 mil m², como sondagem do solo e terraplanagem. Em caso de as obras entrarem num ritmo mais acelerado, o canteiro de obras pode gerar até 200 oportunidades de trabalho.
O dono da construtora, Carlos Eduardo De Marco, explica que os imóveis terão, neste momento, valores que variam de R$ 180 mil a R$ 190 mil. São apartamentos de dois quartos, com uma área de 52m², que terão ainda churrasqueira. As vendas já estão sendo feitas e ocorrem apenas junto à imobiliária Jair Behr.
ESTRUTURA
A infraestrutura, explica De Marco, ofertará salões de festa e de jogos, academia (fechada e ao ar livre), brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva. Também haverá uma ampla área verde e uma pista de caminhada, com uma largura total de 950 metros, no entorno do condomínio.
A estrutura - que terá um pórtico de entrada com guarita 24h - ofertará um espaço PET. Nele, os donos de cães e gatos poderão deixá-los no local em caso de viagem. O empresário falou à coluna sobre o investimento:
- Nossa meta é fazer do Residencial Morada do Leste um lugar para se viver melhor e com segurança. Ou seja, o apartamento é parte do todo. Haverá um grande complexo de infraestrutura e de lazer em toda a área.
Ao ser projetado para ter 23 prédios, que irão somar 736 apartamentos, toda área foi pensada e planejada. O terreno de mais de 45 mil m² será todo dividido em quadras ao observar fatores como ventilação e iluminação.
