Royal Plaza compra área e confirma projeto de expansão do shopping

O Royal Plaza comprou dois grandes terrenos na Avenida Dores e confirmou que fará um grande projeto de ampliação do shopping. O assunto vinha sendo tratado em sigilo, mas a coluna Página 2 teve acesso à informação de que, na sexta-feira, a Royal Plaza Empreendimentos SA assinou a compra da área que faltava. Ambos os terrenos ficam na Avenida Dores, ao lado do shopping, onde hoje há duas casas. Juntos, eles somam 26 metros de frente e 150 metros de fundos. As negociações vinham sendo feitas há pelo menos um ano e o anúncio será feito neste sábado pela manhã, na assembleia dos cerca de 200 sócios do empreendimento.

Na sexta, a Página 2 entrou em contato com o presidente da Royal Plaza Empreendimentos, Cezar Trevisan. Ele disse que pretendia anunciar a ampliação somente daqui a algumas semanas, mas acabou confirmando os planos de expansão.

Shopping fará estudo e projeto de ampliação

A partir de agora, em que a área para expansão está garantida, o shopping começará a realizar os estudos para definir como será a ampliação e contratar um escritório de arquitetura para fazer o projeto arquitetônico. Na melhor das hipóteses, a obra de expansão começaria daqui a um ano e levaria pelo menos 24 meses para ficar pronta, em 2017. Não há estimativa alguma de custo, mas o investimento deve ser superior a R$ 30 milhões.

É possível também que a ampliação seja feita em etapas, sendo a primeira delas a construção dos quatro andares de estacionamentos, que ficarão ao lado do estacionamento atual. Com isso, o número de vagas passaria das atuais 600 para 1 mil. Nessa nova área, devem ser instalados bem mais elevadores e escadas rolantes, para resolver uma das deficiências atuais do shopping.

Hoje, o Royal está quase todo ocupado, com 117 lojas e apenas três espaços vagos. A partir de agora, a direção começará a estudar o que deve ser feito na nova área, que teria espaço para até 70 lojas. Mas o número poderá ser menor, se houver mais lojas-âncora ou até um possível supermercado. Não há nada definido. A área bruta locável (ABL) deve subir de 13 mil metros quadrados para 18,8 mil metros quadrados.

Haverá espaço para erguer um prédio de sete andares em cima da nova construção. Porém, não há definição será será para salas comerciais, apartamentos ou até um hotel.