Você que está chegando a Santa Maria e ainda não definiu onde vai morar, nós fomos atrás de alguns especialistas no mercado imobiliário para te dar uma ajudinha.
Primeiro, quanto à região da cidade que você deve dar preferência, é que sejam as mais centrais, próximas de serviços básicos que você vai precisar no seu dia a dia, como supermercados, farmácias, hospitais, agências bancárias e, principalmente, acesso aos pontos de ônibus das linhas que vão para a UFSM. Os principais bairros, conforme a especialista em locações da Ideal Imóveis, Edenilce Alves, que contemplam esse perfil são o Centro, Dores, Bonfim, e Camobi.
- O estudante busca todas essas comodidades, além de um imóvel que seja novo, mobiliado ou semimobiliado, que tenha elevador, sacada e churrasqueira - afirma ela.
Depois de escolher a região onde você vai morar, as dicas são quanto ao imóvel, já que esse será o seu novo lar por algum tempo. Para isso, a corretora Luciane Gallina, da Imobiliária Gallina, informa alguns pontos para você levar em consideração a fim de garantir segurança e conforto. Confira:
1) Escolha o imóvel com cuidado, prestando a atenção na localização, serviços e segurança.
2) Faça uma visita no imóvel sem pressa e preste bastante a atenção em cada detalhe das condições em que se encontra. Observe os horários e os cômodos que pegam sol, se é fresquinho, verifique a vizinha, o barulho da rua, e as condições do condomínio em geral.
3) Fique atento ao período do contrato de locação, pois a maioria deles são estipulados em 30 meses (dois anos e meio). Se você acha que é muito tempo, negocie com a sua imobiliária ou proprietário um prazo menor.
4) Uma sugestão muito importante que diz respeito à segurança. Para isso, a dica que você troque as fechaduras dos principais acessos ao seu novo imóvel.
5) As condições do imóveis são muito importantes para que você não tenha problemas na hora de entrega-lo. Por isso, faça uma vistoria detalhada do estado de todos os cômodos no momento em que você fechou o contrato e guarde uma cópia com você. Assim, você evita futuras dores de cabeça.
6) Um dica para o seu bolso: você pode economizar no aluguel se locar um apartamento de dois ou três dormitórios e dividir as despesas com alguns amigos. No entanto, se essa for a opção escolhida, não se esqueça de estabelecer regras de boa convivência dentro do imóvel, senão a economia pode virar briga e você corre o risco de perder o amigo.
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