Projeto para concluir o prédio da Avenida Rio Branco tem mudanças

O feriado da Padroeira de Santa Maria terá uma boa novidade para a cidade: serão divulgados os detalhes e as primeiras artes gráficas do projeto definitivo do prédio Maria com Amor, que será feito aproveitando a estrutura do Edifício Galeria Rio Branco, abandonado desde os anos 1970. Será durante um evento, a partir das 10h desta sexta (8), em frente ao prédio, na Avenida Rio Branco. A coluna tentou antecipar como será a arte gráfica do edifício, quando ele for concluído, mas a surpresa está sendo guardada para a solenidade desta sexta, que terá missa e a apresentação do projeto e das imagens gráficas.

 
Porém, uma das novidades que a coluna descobriu é que o Maria com Amor não terá mais pele de vidro (fachada totalmente envidraçada) nos quatro lados, como a Construtora Jobim havia informado em setembro. Na época, a arte gráfica com a fachada de vidro foi divulgada em primeira mão pelo Diário. Porém, a empresa decidiu mudar o projeto, prevendo agora a frente sem a pele de vidro, mas com muitas aberturas. Além disso, estão previstas muitas artes, num projeto bem colorido – possivelmente, será nas fachadas laterais, que são de concreto. O estacionamento deve ter vagas rotativas.

Outra informação trazida em primeira mão pela coluna é que as obras devem iniciar nos primeiros meses de 2024 e serem concluídas em 17 de maio de 2026.

Nesta sexta (8), devem ser divulgados mais detalhes, como quantos apartamentos e salas comerciais serão construídos. A Construtora Jobim vai erguer a parte dos fundos do prédio ao mesmo nível da torre de frente para a Avenida Rio Branco. A princípio, parte dos apartamentos será no formato studio, com tudo integrado, mas com diferentes configurações nos pavimentos. 

Os studios, tendência nas grandes cidades, são projetados para, de forma funcional, atenderem as necessidades da vida moderna, onde a praticidade é parte da rotina dos moradores. Por isso, a estrutura social ofertada aos condôminos será um dos pontos altos do empreendimento, que além de espaços comuns de serviço, como lavanderia, academia de ginástica e pequeno mercado de venda de produtos, oferecerá uma ampla área de lazer no andar de cobertura, onde funcionará um restaurante aberto ao público, que poderá desfrutar da bela vista dos morros e do pôr do sol. Haverá um elevador exclusivo para que a população vá até o restaurante, não precisando entrar na área interna dos moradores.

UMA LONGA HISTÓRIA

• O prédio Condomínio Galeria Rio Branco começou a ser construído na Avenida Rio Branco, quase esquina com a Rua Vale Machado, na década de 1960, mas devido a dificuldades financeiras, a obra parou em 1970. O terreno mede 15,50 metros de frente por 53,50 metros de extensão de frente ao fundo, e a edificação é composta por duas torres conjuntas, de 16 andares, inacabadas  
• O edifício foi arrecadado por decreto da prefeitura em 5 de março de 2012, em que o imóvel passou para o município sem necessidade de indenizar os antigos proprietários. Foi em troca de dívidas de impostos com a prefeitura. Laudos de engenharia apontaram que o prédio tem boas condições estruturais
• Em maio de 2023, a Construtora Jobim foi a única empresa que participou do leilão do prédio, pagando R$ 2,9 milhões à prefeitura
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