Menos de um ano após revitalização, pintura da Gare apresenta mais de 20 pontos de deterioração

Menos de um ano após a revitalização, a pintura da fachada da Gare, um dos principais cartões-postais de Santa Maria, já apresenta visíveis sinais de deterioração. No local, a reportagem do Diário contabilizou mais de 20 pontos onde a tinta está descascando ou formando bolhas. A obra, finalizada em novembro de 2024, foi realizada via licitação pela empresa Versalhes Incorporação e Construção Ltda, de São Leopoldo. 

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A revitalização da Gare foi contratada pela prefeitura em 2023, por meio de uma licitação na modalidade Concorrência.

"Obra malfeita", diz empresário do setor

Para um empresário do setor de tintas ouvido pela reportagem, que analisou as imagens da fachada, o problema teria origem na preparação da superfície antes da pintura.

– Não tem muito o que ser feito. Teria que ter passado um fundo preparador antes nas paredes. A tendência agora é continuar descascando. Isso é umidade que tem nas paredes – afirma o empresário, reforçando que a parede teria que ter recebido um fundo preparador, com impermeabilizante, antes da aplicação da tinta.

Segundo ele, a economia na etapa de preparação pode ter comprometido todo o resultado.

– É em virtude um pouco do reboco do prédio ser muito antigo e da questão de umidade. Obra malfeita, a economia depois dá nisso – conclui.

O que diz a prefeitura

A prefeitura de Santa Maria informou que a empresa responsável pela reforma da Gare já foi notificada para que sejam feitos os devidos reparos no prédio. Segundo o Executivo, o prazo da atual notificação se encerra em 20 de setembro.

A prefeitura reforça que, enquanto não for emitido o Termo de Recebimento Definitivo da Obra, a empresa executante tem a obrigação de sanar todas as patologias que a obra apresentar, sob pena de judicialização do contrato, mantendo responsabilidade sobre a construção por até cinco anos.

O que diz a empresa

Em nota, a empresa responsável pela obra – Versalhes Incorporação e Construção Ltda – afirmou que a pintura seguiu todos os padrões determinados no memorial descritivo e em conformidade com a fiscalização. A empresa confirmou que já foi notificada pela prefeitura e que está "em prazo para execução dos serviços pertinentes ao escopo".

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O que previa a licitação

A "Memória de Cálculo", documento que detalha todos os serviços previstos na licitação da obra, descreve as etapas para a pintura das paredes externas, que totalizavam 1.646,47 metros quadrados. Os serviços incluíam:

• Limpeza da superfície com jato de alta pressão.
• Aplicação de fundo selador acrílico em uma demão.
• Aplicação manual de pintura com tinta látex acrílica premium, em duas demãos.

A obra foi executada pelo regime de empreitada por preço global, com fornecimento de material e mão de obra pela empresa responsável.

NOTA NA ÍNTEGRA

A Prefeitura explica que a empresa responsável pela reforma da Gare já foi notificada para que sejam feitos os devidos reparos no prédio. Passado o período estipulado, se reavalia a situação.

Na atual notificação o prazo se encerra em 20/09. Enquanto a Prefeitura não emitir o Termo de Recebimento Definitivo da Obra, a empresa executante tem a obrigação de sanar todas as patologias que a obra apresentar, sob pena de judicialização do contrato, seguindo com responsabilidade sobre aquela construção por até cinco anos.