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VÍDEO: Imobiliária de 50 anos foi passando de pais para filhos

Gerente da Júlio Cézar da Costa Imóveis conta a história da imobiliária fundada pelo avô

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Foto: Pedro Piegas (Diário)

O mercado imobiliário de Santa Maria é bastante efervescente em função da grande movimentação de pessoas que vêm morar no Coração do Rio Grande, seja para estudar ou empreender. A Júlio Cézar da Costa Imóveis acompanha esse mercado há pouco mais de 50 anos. Empresa familiar, foi passando de comando de pai para filho. 

Tudo começou em 1970, quando Júlio Wanderlei Goulart da Costa resolveu apostar no ramo de corretor de imóveis. Três anos depois, o filho Júlio Cézar Vidal da Costa passou a dividir as atividades administrativas com o pai e consolidou o empreendimento no mercado. Para seguir a linha sucessória, hoje, os irmãos Marcelo, 46 anos, e Maurício, 34, filhos de Júlio Cézar, participam da empresa nos cargos de gerente e diretor, respectivamente. 

ROTINA ALTERADA
O início da pandemia trouxe alguns problemas para locadores e locatários. Segundo Maurício, a pandemia atingiu muito o setor de locações.

- Nos primeiros meses, sentimos bastante. O faturamento baixou devido às negociações, e isso acarretou em uma reestruturação para mantermos tudo funcionando e não trazer problemas futuros. Tentamos sempre achar um meio termo para contentar nossos clientes - explica o corretor.

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Além disso, demissões, cortes de salário, pausa nas aulas das escolas e universidades fizeram com que a imobiliária realizasse um importante papel de intermediação:

- Negociamos valores de aluguéis, bonificações e prazos, tudo para ajudar o locador a não ficar com seu imóvel desocupado, e também para o locatário conseguir cumprir com suas obrigações nesse momento delicado que estamos passando. A maioria dos proprietários entende a situação que o mercado está passando. Então, foram bem coerentes no desconto que concederam e também pelo tempo em que foram concedidos esses descontos.


HOME OFFICE
Para seguir trabalhando com as restrições trazidas pelos decretos, a empresa utilizou o meio virtual.

- Trabalhamos em home office para continuar com nosso serviço, e o nosso sistema permite trabalhar de qualquer lugar. Então, seguimos fazendo tudo de casa e mantendo o sistema atualizado. O WhatsApp contribui muito na interação com os clientes. As negociações de aluguéis, por exemplo, foram praticamente 95% feitas por esse aplicativo. Nas visitações aos imóveis, sempre tivemos todos os cuidados, com uso de máscara, higienização das chaves e uso de álcool para as mãos - revela Maurício.

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Para o empresário, o comércio local é de grande importância para o município.

- Sempre que podemos, prestigiamos o comércio local. Muitos amigos nossos são lojistas e comerciantes na cidade. Sabemos bem o quanto é duro manter uma empresa, portanto, sempre que puder, ajude o que é daqui. Vamos seguir mantendo a clareza e a honestidade em tratar o negócio e os clientes. Pretendemos focar em uma imobiliária digital, com uso de ferramentas que proporcionem conforto e praticidade aos nossos clientes - antecipa o diretor.

Júlio Cézar da Costa Imóveis

  • Área de Atuação: Compra, venda e administração de imóveis urbanos e rurais. 
  • Fundação: 1970 
  • Empregos Diretos: 3 
  • Endereço: Rua do Acampamento, 60, Sala 08
  • Contato/Whatsapp: (55) 3221-4783 ou (55) 9 9927-0286 
  • e-mail: [email protected] 
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  • Sindicato dos Empregados do Comércio de Santa Maria (SecSM)
  • Sindicato dos Lojistas do Comércio de Santa Maria (Sindilojas Região Centro)
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