Foto: Google Maps (Reprodução)
Local da construção, na Rua Amélia Rodrigues, no Bairro Rosário. em Santa Maria
Foi realizada, segunda-feira (16), a 1ª assembleia de compradores de imóveis da Construtora Conceitual, que faliu no final de 2023 após a morte de seu proprietário em um acidente de trânsito. Três compradores de apartamentos no Edifício Salvatore, que ainda está na fase de fundações, na Rua Amélia Rodrigues, no Bairro Rosário, decidiram criar uma comissão de representantes. Em tese, podem assumir o imóvel para concluir a obra, mas isso ainda não foi decidido. Como é um dos prédios em fase inicial de obras, havia poucos compradores.
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A situação é diferente em outros edifícios da Conceitual, já que a estimativa é de 500 a 600 compradores que foram lesados, pois pagaram, mas não receberam os apartamentos. As assembleias dos proprietários nos outros quatro prédios serão amanhã (Edifício Contemporani) e nos dias 23 (Majestic), 25 (Grand Luxor) e 27 de junho (Metropolitan). Em cada empreendimento, poderá haver uma decisão diferente.
A Justiça Estadual deu a opção para que os compradores possam assumiu ou não a conclusão do prédio e pagar o resto das obras por conta própria para ficar com os imóveis. Para muitas pessoas, principalmente nos prédios quase prontos, pode ser uma opção vantajosa assumir os edifícios.
Caso não queriam, os prédios deverão ir a leilão, mas o valor arrecadado será destinado a pagar os credores na ordem prevista na lei de falências: primeiro, os ex-funcionários da Conceitual, depois os impostos e, por último, os demais credores (entre eles os compradores de imóveis).
O problema é que as falências podem levar 5 a 15 anos para chegarem a um final, e na maioria dos casos, não há bens suficientes para pagar todas as dívidas aos credores.
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