Deni Zolin

Divulgados detalhes do novo condomínio fechado de alto padrão em Camobi

Investimento de R$ 40 milhões marca a chegada da Melnick e Arcádia Urbanismo na Região Central

Foto: Divulgação
Arte gráfica mostra como será o condomínio às margens da Faixa Nova


Divulgação/Arte gráfica mostra como será o condomínio às margens da Faixa Nova

Conforme o Diário já havia antecipado, em primeira mão, iniciaram agora em janeiro as obras do novo condomínio fechado em Camobi, às margens da Faixa Nova. É um condomínio horizontal da Melnick e Arcádia Urbanismo, de Porto Alegre, que será lançado nos próximos dias na cidade. Trata-se da chegada da parceria na Região Central. Líderes em alto padrão no Estado, as empresas são associadas desde 2014 e já lançaram juntas oito empreendimentos - como Blue e Sunset, em Xangri-Lá, e Península Ponta da Figueira, em Eldorado do Sul. 

Em Santa Maria, serão 332 unidades, com os terrenos partindo de 300 m². O investimento estimado é de R$ 40 milhões - apostando no forte investimento em estética e no cuidadoso planejamento da utilização dos produtos pelos moradores, que já são marcas dos projetos da empresa. Um dos diferenciais é a localização estratégica, na RSC-287, com acesso facilitado ao Centro da cidade e à Universidade Federal de Santa Maria (UFSM). Os projetos estão totalmente aprovados e em fase final de registro. Um showroom também está em construção.

Na avaliação do presidente da Arcádia Urbanismo, Fábio Sclovsky, a pandemia acelerou uma série de tendências que impacta diretamente no urbanismo e na arquitetura.

- A partir de agora, as casas serão vistas muito mais do que um local onde se começa e termina o dia. Vão ser um espaço para trabalhar, relaxar, se divertir e fazer exercícios, sempre em plena integração com o entorno - aponta.

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Com infraestrutura e equipamentos de alto padrão, o condomínio contará com piscinas com borda infinita e térmica, quadras de tênis e paddle, entre outros equipamentos. O contato com o verde também faz parte da proposta. Um parque de 55 mil m², com diversas atrações para esporte e lazer, circunda o empreendimento. Ainda, haverá uma Área de Preservação Permanente de 40 mil m² dentro do condomínio - que também contará com projeto de paisagismo com diversos recantos de estar e contemplação.

- Hoje, o luxo também é repensar os espaços e fazer com que eles promovam o bem-estar e sejam um refúgio para a ansiedade do dia a dia - destaca Sclovsky.


Divulgação/Arte gráfica mostra o mapa do condomínio, que ficará entre Faixa Nova e Faixa Velha

Liderança em alto padrão 

Com uma trajetória de 20 anos, a Arcádia estabeleceu um novo parâmetro de alto padrão em condomínios fechados e bairros planejados. Com o Las Dunas, primeiro empreendimento desse tipo à beira-mar do estado, a empresa liderou o movimento que transformou o mercado imobiliário no Rio Grande do Sul. Aspen Mountain, em Gramado, e Ocean Side, em Torres, também foram concebidos pela companhia. 

A atuação com o ramo do alto padrão tornou natural a parceria com a Melnick. No ano de seu cinquentenário, a gaúcha estreou na bolsa e tornou-se a primeira incorporadora do Sul do Brasil com capital aberto. Associadas, a Melnick e a Arcádia Urbanismo possuem um grande plano de expansão para os próximos anos.

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Para Fábio Sclovsky, a rapidez na entrega e a qualidade na localização são fatores fundamentais na decisão do consumidor.

- Os locais para a implantação são escolhidos a dedo, dentro de um eixo natural de desenvolvimento das cidades. As pessoas não querem mais esperar uma década para o seu terreno estar em uma zona minimamente integrada, ou depender de promessas de governos. Elas precisam entender o potencial imediato, sabendo que em pouco tempo já poderão estar morando ali - ressalta.

Ao todo, a Melnick e Arcádia Urbanismo possui landbank - banco de áreas - de aproximadamente R$ 3,5 bilhões em valor geral de vendas. O valor expressivo, segundo Sclovsky, também reforça a solidez e capacidade de entrega do grupo.


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